Explicación de las leyes de California sobre resbalones y caídas (2024)
Si alguna vez se ha caído y se ha lastimado mientras estaba en la propiedad de otra persona, es posible que se haya preguntado si tiene un reclamo por lesiones contra el dueño del inmueble.
En California, la ley dice que los propietarios podrían ser responsables si no cuidan adecuadamente su propiedad para mantenerla segura.
Pero, ¿qué significa esto realmente?
En este post te explicamos las leyes de California leyes de resbalones y caídas, detallando las responsabilidades que tienen los propietarios para mantener a los visitantes a salvo de los peligros, los diferentes tipos de visitantes y el cuidado razonable que se debe a cada grupo.
Por último, analizaremos casos especiales como propiedades gubernamentales y situaciones en las que varias partes, incluidos los inquilinos, pueden ser responsables de los accidentes.
Vamos a empezar.
Responsabilidades de los propietarios de propiedades en California
Los resbalones y caídas son uno de los accidentes más comunes. Suelen ocurrir debido a condiciones inseguras en el lugar donde las personas caminan, como pisos mojados o dañados. de alfombras Con bordes curvados. La ley de responsabilidad civil de las propiedades aborda la responsabilidad del propietario de garantizar la seguridad de quienes visitan su propiedad.
Por eso es tan importante que los propietarios piensen en que Podría visitar su propiedad y tomar medidas razonables para protegerlos de cualquier daño.
California leyes de resbalones y caídas Explicar qué responsabilidades tienen los propietarios para prevenir accidentes como caídas.
¿Entonces, cómo funciona esto?
Si hay algo peligroso en una propiedad que podría provocar que alguien se caiga, la ley espera que el propietario o la persona a cargo de la propiedad tome medidas para solucionar los riesgos irrazonables.
En sección Código Civil de California, sección 1714Los propietarios deben ejercer el cuidado y la habilidad necesarios para administrar sus propiedades de manera segura.
Esta ley se aplica tanto a propietarios de viviendas como a propietarios de empresas.
Aquí es donde se pone interesante:
En el pasado, el hecho de que el visitante fuera invitado o simplemente paseara por la propiedad desempeñaba un papel importante a la hora de decidir qué tipo de deber de cuidado debía asumir el propietario.
Sin embargo, hoy la pregunta más importante es si fue o no es razonable esperar que alguien podría lastimarse. Pero aun así es útil comprender los diferentes tipos de visitantes y las responsabilidades que un propietario podría tener hacia ellos.
Tipos de visitantes y lo que se les debe
Cuando vas a la propiedad de otra persona, generalmente caes en una de tres categorías: invitados, licenciatarios o usuarios recreativos.
Estos términos pueden sonar un poco confusos, así que vamos a analizarlos.
- Invitados:Se trata de personas que son invitadas a una propiedad por motivos de negocios.
Por ejemplo:
Si entras a una tienda a comprar, eres un invitado. Dado que los invitados podrían no conocer bien la propiedad, los propietarios deben mantener la zona segura inspeccionándola regularmente y reparando o advirtiendo a la gente sobre los peligros.
- licenciatarios:Se trata de personas a las que se les permite ingresar a la propiedad por razones no comerciales, como visitar la casa de un amigo.
Como los licenciatarios generalmente conocen mejor la propiedad, los propietarios solo necesitan advertirles sobre los peligros que no descubrirían por sí solos.
- Usuarios recreativos:Se trata de personas a las que se les permite utilizar la propiedad de alguien para divertirse, como hacer senderismo en un sendero privado.
En California, los propietarios no tienen la obligación de hacer que su propiedad sea segura para los usuarios recreativos a menos que el peligro sea extremo o el propietario sea intencionalmente dañino.
Sin embargo, tienen que Advertir a los usuarios recreativos si el propietario los ha invitado directamente.
¿Por qué este tema?
Comprender qué tipo de visitante es usted puede ayudarlo a saber si el propietario de la propiedad debería haber hecho más para mantenerlo seguro.
¿Qué pasa con los intrusos?
Ahora bien, aquí hay una pregunta interesante:
¿Qué sucede cuando alguien está en una propiedad sin permiso?
Estas personas se llaman intrusos.
En la mayoría de los casos, los propietarios no tienen mucha responsabilidad con los intrusos, pero aún así no pueden crear condiciones peligrosas que los lastimen intencionalmente.
Sin embargo, si el propietario sabe que la gente tiende a invadir su propiedad (como niños que toman un atajo a través de un jardín), es posible que deba eliminar las condiciones peligrosas o colocar una advertencia.
Pero ¿qué pasa con los niños?
Reglas especiales para niños
Los niños son diferentes a los adultos en cuanto a cómo los trata la ley en estos casos.
Dado que los niños no siempre comprenden los peligros del mismo modo que los adultos, se espera que los propietarios tengan mucho cuidado si los niños pueden deambular por su propiedad.
En algunos estados, existe una regla llamada doctrina atractiva molestia, que dice que los propietarios deben proteger a los niños de cosas peligrosas que puedan atraerlos, como piscinas o sitios de construcción.
Si bien California no sigue esta regla al pie de la letra, los propietarios aún podrían ser responsables si una condición peligrosa pudiera atraer fácilmente a los niños y hacerles daño.
¿Entonces que significa esto para usted?
Si un propietario sabe que los niños podrían entrar en su terreno, debe asegurarse de que no haya nada que pueda hacerles daño. Incluso si los niños no estuvieran invitados, el propietario podría meterse en problemas si alguien resulta herido.
¿Quién más podría ser responsable de un resbalón y caída?
Aquí hay algo que mucha gente no se da cuenta:
Cuando alguien se cae y se lesiona en una propiedad, no siempre es... tan solo El propietario que podría tener la culpa.
Otras personas que controlan o administran la propiedad, como los inquilinos, también podrían ser responsables si no la cuidan adecuadamente. Esto es especialmente cierto si alguien es encargado de mantener la propiedad y no corrige ni advierte a otros sobre peligros que conocen.
En otras palabras…
Si te resbalas y te caes, no siempre es el propietario el responsable. También podría ser quien alquila la propiedad o quien la cuida.
Resbalones y caídas en propiedades del gobierno
Pero ¿qué pasa si te resbalas y te caes? propiedad del gobierno?
¡Resulta que también hay reglas especiales para eso!
Según Código de Gobierno de California, sección 835Una entidad pública (como una ciudad o agencia estatal) podría ser responsable de su lesión si:
- La condición peligrosa fue causada por un empleado del gobierno mientras realizaba su trabajo, o
- La entidad pública sabía del peligro y no lo solucionó a tiempo para evitar la lesión.
Así que sí, incluso la propiedad del gobierno debe mantenerse segura. Si no es así y usted se lesiona, podría tener derecho a una demanda por caída contra el gobierno.
¿Qué pasa con los anfitriones sociales?
Digamos que estás en casa de un amigo en una fiesta y te tomas unas copas. Si te resbalas y te caes por haber bebido demasiado, ¿podrías responsabilizar a tu amigo por haberte dado las bebidas?
Buena pregunta.
En California, la respuesta es no.
Según el Código Civil de CaliforniaEl dueño de una propiedad no puede ser culpado por las acciones de alguien que bebió alcohol en su propiedad. La ley establece que quien bebió es responsable de sus propias acciones, no quien le sirvió el alcohol.
Ahora bien, ¿qué pasa si la víctima tiene alguna responsabilidad por su lesión? Analicemos eso a continuación.
Responsabilidad compartida: negligencia comparativa
Cuando alguien resulta herido en un accidente por resbalón y caída, la ley analiza si todos los involucrados actuaron razonablemente. A veces, la parte lesionada puede ser parcialmente responsable del accidente.
Por ejemplo:
Si alguien estaba enviando mensajes de texto mientras caminaba en un supermercado y tropezó con un peligro, podría compartir parte de la culpa.
Aquí es donde se pone interesante:
California sigue una regla llamada puro negligencia comparativa. Esto significa que incluso si la víctima de la lesión tiene parte de culpa, Todavía pueden obtener una compensación por daños por lesiones personales.
Sin embargo, la cantidad que recibirán se reducirá en el porcentaje de su propia culpa.
Por ejemplo, si son responsables del 30% del accidente, sólo recibirán el 70% de la indemnización total.
Esta regla puede hacer una gran diferencia en su reclamo por caída.
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En California, los propietarios tienen la responsabilidad de mantener su propiedad segura para los demás. El grado exacto de cuidado que deben tener depende de la situación y de las personas involucradas.
Así que cuando ¿Debería contratar a un abogado de lesiones personales?
Por eso, si usted o alguien que conoce ha sufrido lesiones por caídas, es importante ponerse en contacto con nuestro equipo de expertos. abogados de lesiones personales para obtener el asesoramiento legal que necesita.
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